WG-Mietvertrag: Drei Alternativen

Treffen Sie neue Freundliche

Folgendes: Meine Schwiegermutter hat in einer Mietwohnung gewohnt. Als sie dort einzog, war die rechtliche Lage so, dass sie selber einen Teppichboden reinlegen musste. In der Zwischenzeit hat sich die Lage geändert und die Vermieter müssen für die Nachmieter einen Boden Vinyl-Boden reinlegen. Das Mietsverhältnis besteht bis Ende des Monats.

Irrtum Nummer 1: Die Regel mit den drei Nachmietern

Allgemeinheit neue Rennsteighalle des GutsMuths-Rennsteiglaufvereins Schmiedefeld soll ebenfalls vorwiegend aus einheimischem Holz errichtet werden. Die Pläne wurden den Tagungsteilnehmern vorgestellt. Foto: G. Dolge Dabei wurde deutlich: Gemeinsam altert es sich besser.

1. Ein Hauptmieter die anderen Bewohner sind Untermieter

Darüber hinaus markiert der Umzug in ein neues Eigenheim meist den Beginn eines neuen Lebensabschnitts: die erste gemeinsame Wohnung mit Freund oder Freundin, das Haus im Grünen, wenn die Familie wächst oder die seniorengerechte Wohnanlage im Adjust. Die Wohnsituation sollte aber nicht nur zum aktuellen Lebensabschnitt sondern auch wenig unseren Vorlieben passen. Die einen bevorzugen eine quirlige Stadtwohnung mit Bars, Restaurants und kulturellen Angeboten in unmittelbarer Nähe. Unabhängig davon, von was Sie privat träumen zwei Dinge sind für den Erfolg jedes Bauprojekts entscheidend: eine sorgfältige, realistische Planung sowie die Auswahl qualifizierter Handwerker und Dienstleister. Bei beidem möchte Ihnen das vor Ihnen liegende Magazin des Städte-Verlags helfen.

Irrtum Nummer 2: Vom Abwohnen der Kaution

Jeder Bewohner ist eigenständiger Mieter 1. Jener Hauptmieter vereinbart seinerseits Untermietverträge mit weiteren Bewohnern. Der Hauptmieter hat damit eine starke Stellung: Er ist zugleich Mieter und Vermieter. Als letzterer ist er auch rechtlich gesehen Ansprechpartner seiner Untermieter. Darauf müssen Hauptmieter beim Mietvertrag achten Wichtig: Der Hauptmieter sollte im Hauptvertrag mit dem Vermieter vereinbaren, dass er Untermieter in der Wohnung aufnehmen darf. In aller Regel hat der Vermieter ein Mitspracherecht, wer neu in Allgemeinheit Wohnung einzieht. Der Vermieter muss dadurch bei einem Mieterwechsel um Erlaubnis gefragt werden. Laut Gesetz darf er aber nicht willkürlich Mietinteressenten ablehnen. Andernfalls boater der Mieter das Recht, die Wohnung fristlos zu kündigen.

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