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Investoren sind in Zentralund Osteuropa nach wie vor vorsichtig. Sie bevorzugen Trophy Assets, am besten zu einem interessanten Einstandspreis. Neben dem allgemein restriktiven Finanzregime der Banken behindert die Diskrepanz zwischen den Kaufpreiserwartungen der Verkäufer und denen der potenziellen Investoren die Transaktionsaktivitäten in Zentral- und Osteuropa. Vor allem solvente Privatpersonen, die einen hohen Anteil an Eigenkapital mitbringen, bestimmen das Bild. Zwar gibt es genug Kapital auf Endinvestoren- seite, wenn man sich aber um Fremdkapital bei einer Bank bemüht, gibt es dieses nur in seltenen Fällen. Dies erschwert auch die Entwicklung neuer Objekte. Als sicherste Märkte für Shoppingcenter-Investitionen all the rage Europa gelten momentan Polen, Deutschland und die Türkei. Alle drei Länder haben die Krise problemlos überstanden und zeigen einen nur niedrigen Shoppingcenter-Bestand bei einer stabilen Kaufkraft auf. Urteilt man nach dem geplanten Flächenzuwachs auf Grund der bekannten Projekte, so soll dieser am stärksten in Bulgarien, Kroatien, in der Slowakei und in Estland sein.

Kolumnen von 1999 bis 2007

Karambolage - DE Alle Sendungen ARTE steht für frz. Die Gründung von ARTE wurde am Am Karambolage - 16 September Karambolage - September Karambolage - 2.

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